项目位于南翔镇“银南翔CBD”核心区,东至德园南路,南至金昌路,西至横沥河;总建筑面积约13万平方米,项目容积率为2.0,绿地率为35%,是一个集住宅、酒店式公寓、办公、商业为一体的综合性项目。上海西中环的重镇、嘉定区与上海市中心的南门户——千年古镇南翔及银翔湖公园旁。我们现在开盘出售的酒店式公寓水、电、煤全通,均为不限购、不限贷产品

项目核心卖点

区域外差异

品牌背景
——通用地产有限公司成立于2001年4月,是中国通用技术(集团)控股有限责任公司(简称“中国通用技术集团”)下属专业房地产开发企业,是由中央直接管理的国有重要骨干企业,是我国最大的国际工程承包商、建筑地产商。

地段价值——沪郊CBD 银翔商务核心上海市首个市郊CBD—南翔CBD,将发展为商务汇聚、总部集聚、宜居宜业的现代城区。政府将打造南翔商业中心综合体、丰翔综合体、花园站综合体以及南翔城铁综合体4个城市综合体、建造30幢商务楼宇。银南翔文化商务区将充分发挥区位优势,建成以生产性服务业和生态居住为特色,集商务办公、文化休闲、生态居住等多种功能为一体的综合功能片区。

生态价值——前后双公园项目紧邻20.8万方的银翔湖城市中央公园;面积上远远超过了现在17万方的菁英湖公园摒弃如顾村公园、世纪公园等大型公园人山人海的吵杂繁闹;拥有属于自己的私家公园,悠闲、静谧、舒适的原生态景观举步即达。

交通价值——双轨两环四高速双轨(11号线、L3号线)、三站(南翔北站、南翔站、古猗园站)

两环—中环线、外环线、四高速—沪嘉、沪宁、嘉闵、沪翔距离虹桥枢纽15分钟、距离五角场20分钟、距离中山公园25分钟、距离人民广场30分钟

物业类别 住宅、酒店式公寓、别墅 项目特色 酒店式公寓
建筑类别 板塔结合 低层 多层 高层
装修状况 毛坯,精装修
环线位置 外环以外
所属商圈 南翔
容 积 率 2.00
绿 化 率 35%
开盘时间 2013年11月8日已加推住宅
交房时间 预计2015年6月交房
物 业 费 2.98元/平方米·月
物业公司 上海海鸿福船物业管理有限公司
开 发 商 上海通昱置地有限公司
预售许可证 嘉定房管(2013)预字0000514号
交通状况 轨交:11号线南翔站、规划中轨道20号线古猗园站; 公交:562路南翔汽车站(招呼站),
通用国际房价 均价14000元/平方米

 

通用国际是由中央企业通用地产在上海南翔版块创作的又一作品,项目位于南翔镇“银南翔CBD”核心区,东至德园南路,南至金昌路,西至横沥河;总建筑面积约13万平方米,项目容积率为2.0,绿地率为35%,是一个集住宅、酒店式公寓、办公、商业为一体的综合性项目。项目位于上海南翔镇“银南翔CBD”核心区,东距S20(上海外环)仅3公里,北临轨交11号线南翔站,西临轨交20号线南翔北站(规划中)。自人民广场驱车沿中环、沪嘉高速公路(南翔出口)至本项目约30分钟车程,沿嘉闵高架(延伸中)至虹桥枢纽约10分钟,周边交通十分便利。项目周边生活配套齐全,南翔客运中心、旅游景点(古猗园)、银行、医院、商业中心、特色餐饮(南翔小笼包)、大型超市等一应俱全,为项目未来业主提供生活便利。


 

占地面积:50000平方米
建筑面积:130000平方米
开工时间:2012-10-01
竣工时间:2014-12-01
物业管理附加信息:住宅的物业费为2.58元/平方米·月,酒店式公寓的物业费为2.98元/平方米·月
投资商:通用地产(上海)有限公司
物业管理公司:上海海鸿福船物业管理有限公司
按揭银行:中国工商银行
工程进度:建设中(2014-05-06)
产权年限:70年
户 数:总户数1200户


 

轨交:11号线南翔站、规划中轨道20号线古猗园站; 公交:562路南翔汽车站(招呼站),嘉定52路银翔路扬子路站,南翔4路银翔路扬子路站,南翔3路金通路古猗园南路,南翔5路银翔路槎溪路站等。
中小学:南翔中学、南翔小学、嘉定二中、英国学校、怀少学校
综合商场:家乐福、中冶祥腾城市广场、永乐电器、苏宁电器
幼稚园:宝祥幼儿园、南翔幼儿园、马荣双语幼儿园、天宇幼儿园
医院、银行:南翔医院、中行、农行、工行、建行、浦发银行、交通银行等
内部配套待定。
建材装修
结构:框架结构
楼层状况
通用国际现有3F、6F、16-18F等楼层。
车位信息
停车位:共有1000个停车位

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